NA SPRZEDAŻ ŚWIETNE MIESZKANIE INWESTYCYJNE BĄDŹ DO ZAMIESZKANIA, ul. Krucza/Tarnobrzeska 56m2, 3pokoje-PO REMONCIE tylko 649.000zł

Oferta TYLKO U NAS! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ 669 925 920
Klucze w biurze- do natychmiastowego wydania.

Polecam do sprzedaży rozkładowe, dwustronne, 3 pokojowe mieszkanie o pow. 55,9m2 położone w budynku z lat 30-tych przy ul. Kruczej. Budynek 3piętrowy, z cegły, bez windy, z ogrzewaniem miejskim, zadbany, miejsca parkingowe z tyłu budynku.
W pobliżu pełna infrastruktura -sklepy, bary, punkty usługowe, siłownia, a także szkoły, przedszkola, przychodnie, bliskie sąsiedztwo galerii handlowej CH Borek oraz Parku Grabiszyńskiego, hali tenisowej czy Centrum Historii Zajezdnia. Okolica świetnie skomunikowana, blisko przystanek autobusu, do tramwaju 5 minut pieszo.
Mieszkanie składa się z

salonu połączonego z kuchnią łącznie ok 21m2
dużej sypialni z oknem od ZACISZNEGO I ZIELONEGO podwórza (ok.15,5m2) oraz
niewielkiego pokoju mogącego pełnić rolę gabinetu czy pokoju dziecięcego (11m2)
eleganckiej łazienki z prysznicem i WC(3,5m2)
2 przedpokoi-jeden zagospodarowany przez właściciela z części klatki schodowej i wynajmowany od wspólnoty (dodatkowe 2,11m2).

Oryginalnie ( w KW) mieszkanie składało się z 2 odrębnych pokoi oraz zamkniętej kuchni -zmiany zrobione zgodnie z projektem architektonicznym. Lokal przeszedł w 2017 roku kapitalny remont-wymienione zostały wszystkie instalacje (gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna) a także stolarka drzwiowa i okienna.
Poza tym zrobiona została bardzo funkcjonalna zabudowa kuchni oraz szafy w holu oraz sypialniach. Na ścianach gładzie oraz odsłonięta oryginalna cegła. Na podłodze w łazience glazura, kuchni i holu i w pokojach panele ( pod spodem oryginalne deski).

W przedpokoju oraz w sypialniach szafy u braniowe- mnóstwo miejsca do przechowywania. Ciekawie rozwiązane oświetlenie, w podwieszanych (obniżonych do 2,75m) sufitach listwy LED oraz nowoczesne oświetlenie-możliwość stworzenia przytulnego nastroju dzięki ciepłemu światłu. Mieszkanie jasne, ciepłe, dobrze doświetlone -orientacja północ-południe.
Ogrzewanie miejskie, ale ciepła woda z nowoczesnego bojlera elektrycznego (nowy, kupiony w 2024).

Mieszkanie własnościowe, z udziałem w gruncie, jeden właściciel. Czynsz do zarządcy ok. 750zł, dodatkowo fundusz remontowy w kwocie 167,70zł/msc. Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem (ok. 9 m2).
Dla mieszkańców możliwość parkowania na podwórzu oraz w pobliżu budynku.

ŚWIETNA OFERTA DLA:
*** RODZIN- okolica spokojna, zielona, wiele szkól i przedszkoli, pełna infrastruktura handlowa i usługowa
***INWESTORA -niskie nakłady konieczne na start - mieszkanie po remoncie, w pełni wyposażone, doskonała komunikacja
***SINGLA/PARY dodatkowy pokój - przestrzeń do pracy zdalnej , bliskość atrakcji miasta (siłownie, centrum handlowe, tereny biegowe)
Mieszkanie z możliwością szybkiego wydania-nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów-PO PROSTU WEJŚĆ I MIESZKA LUB WYYNAJMOWAĆ. W cenie meble w sypialni, kuchnia w zabudowie z częścią sprzętu AGD ( bez zmywarki), zabudowa w łazience, szafy -sypialnie i przedpokój.
Świetna cena 649.000zł
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą "na żywo" -zapraszam na prezentację.

Wyłącznie w Rondo Nieruchomości Katarzyna Sroka 669 925 920

Rondo Nieruchomości
Al. Kasztanowa 3a-5
53-125 Wrocław
::LINK DO STRONY
http://www.rondonieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6842368

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Sroka
669 925 920
k.sroka@rondonieruchomosci.pl