DZIAŁKA BUDOWLANA O POW. 830 m2 Z DOMKIEM DO WYBURZENIA O POW. 127 m2
WROCŁAW KRZYKI OŁTASZYN - UL. ŚWIT


Jeżeli cenisz sobie swobodę, spokój i przestrzeń, a także kontakt z przyrodą, ale jednocześnie bliskość do połączeń komunikacji miejskiej... To jest idealne miejsce na TWÓJ DOM! Nie musisz wyjeżdżać w góry, możesz mieć własną enklawę spokoju nie opuszczając miasta Wrocławia.

Do sprzedaży wyjątkowa działka zabudowana o pow. 830 m2 z domem całorocznym wykorzystywanym rekreacyjnie o pow. ok. 127 m2.
Nieruchomość po podziale z większej działki - nr ewidencyjny sprzedawanej działki nr 20/7 AM2 we Wrocławiu, Krzyki obręb Ołtaszyn. Dodatkowo wydzielona działka pod drogę z udziałem każdego właściciela sąsiadujących działek, które powstały po podziale działka nr 20/6 i 19/5 - przy zakupie kupuje się również udział w tej drodze z dojazdem drogą asfaltową od ul. Świt, która jest już wyremontowana.

Budynek mieszkalny wolno stojący o pow. zabudowy 127 m2 , wzniesiony w latach 70-tych, technologii gospodarczej tradycyjnej murowany z pustaka i cegły. Budynek dwukondygnacyjny (parter, I piętro), przykryty dachem dwuspadowym krytym blachą. Budynek nieotynkowany, nieocieplony, stan budynku do wyburzenia lub generalnego remontu.

Na parterze budynku znajdują się 2 pokoje przechodnie i 1 oddzielny pokój, aneks kuchenny, łazienka z wc, kotłownia, wiatrołap.

Na I piętrze budynku znajdują się 3 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z wc, hol.

Układ pomieszczeń w budynku mieszkalnym funkcjonalny.

Okna częściowo pcv i częściowo drewniane, stolarka drzwiowa drewniana i płycinowa. Na podłogach wykładzina pcv i płyki ceramiczne, schody metalowe zewnętrzne. Na ścianach tynki malowane farbami emulsyjnymi, w pasie technologicznym w kuchni, oraz w łazienkach płytki ceramiczne. Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania (piec na ekogroszek) i ciepłej wody użytkowej (do podgrzewania wody jest wykorzystywany elektryczny bojler i podgrzewacze przepływowe) , instalację elektroenergetyczną, kanalizacji sanitarnej i wodociągową oraz studnię głębinową.

Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami, ogrodzenie wykonane z siatki (z dwóch stron). Działka wymagająca nakładów związanych z uporządkowaniem zieleni i odnowieniem ogrodzenia.
Działka płaska, zabudowana, kształt regularny w rzucie zbliżony do prostokąta, ogrodzona siatką z jednej strony.
MEDIA: Teren jest uzbrojony w sieć kanalizacyjną, posiada dodatkowo studnię głębinową, natomiast sieć gazowa , wodociągowa, energetyczna do podłączenia - jest w drodze - przy ul. Świt

Uchwalony MPZP - UCHWAŁA NR LXIII/1546/18 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 11 października 2018 r.
1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Do sprzedaży mamy również działkę niezabudowaną o pow. ok. 1164 m2 w tej lokalizacji.

TYLKO W NASZYM BIURZE!

CENA : 980.000 zł do negocjacji NOWA NIŻSZA CENA OD 18.03.2025.

AGENT PROWADZĄCY: Mirosława Lisowska tel. 669 925 922, m.lisowska@rondonieruchomosci.pl

WIĘCEJ OFERT NA STRONIE: www.rondonieruchomosci.pl

::LINK DO STRONY
http://www.rondonieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6833238

::KONTAKT DO AGENTA
Mirosława Lisowska
669 925 922
m.lisowska@rondonieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)